Öffentliche Gemeinderatssitzung vom 27.09.2023
Einladung
Öffentliche Sitzung des Gemeinderates
Am Mittwoch, dem 27. September 2023, findet um 19:00 Uhr im Bürgerhaus Rheinhausen, Ratssaal Raum
Wittisheim, eine öffentliche Sitzung des Gemeinderates statt.
Tagesordnung:
1. Einwohnerfragestunde
2. Bekanntgabe von Beschlüssen aus nichtöffentlichen Sitzungen
3. Baugebiet Spöttfeld II:
I. Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Spöttfeld II“
hier: Beendigung des laufenden Bebauungsplanverfahrens "Spöttfeld II" im beschleunigten Verfahren nach
§ 13b BauGB; Neufassung Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB im Regelverfahren;
Billigung des Planvorentwurfs und Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Bürger- und Behördenbeteiligung
gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB mit Scoping (Festlegung des Untersuchungsrahmens der Umweltprüfung)
II. 10. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes
Kenzingen-Herbolzheim für den Bereich „Spöttfeld II“, Gemeinde Rheinhausen
hier: Aufstellungsbeschluss der 10. punktuellen Änderung gemäß § 2 Abs. 1 BauGB; Beschluss der frühzeitigen
Beteiligung gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB
III. Festlegung Vergabeverfahren und Verkaufspreise für die entstehenden Bauplätze
4. Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Hauptstraße 85“
Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) i. V. m. § 13a BauGB
Billigung des Planentwurfs und Beschluss zur Durchführung der Bürger- und
Behördenbeteiligung (Offenlage) gem. § 3 (2) und 4 (2) i. V. m. § 13a BauGB
5. Q1 – Kindertagesstätte, Betreute Wohnungen, Pfarrer Max Josef Metzger-Haus
hier: Vorstellung und Genehmigung der Kostenberechnung, Ausschreibung und Ermächtigung zur Vergabe
der Gewerke, Erteilung des kommunalen Einvernehmens zum Bauantrag, Gegenzeichnung der
Absichtserklärung zur Anmietung von 52 betreuten Wohnungen
6. Gewerbegebiet Elzmatten
hier: Ausschreibung zur Erschließung der Gewerbegebietserweiterung
7. Neuerlass der Bekanntmachungssatzung
8. Neuerlass der Polizeilichen Umweltschutz-Verordnung
9. Anschaffung eines E-Fahrzeugs für den Bauhof
10. Vorschlag der Gemeinde Rheinhausen von zwei Gutachtern für den Gutachterausschuss im
Landkreis Emmendingen für die Amtsperiode 2024-2027
11. Behandlung der Tagesordnungspunkte der Sitzung der Verbandsversammlung des
Gemeindeverwaltungsverbandes Kenzingen-Herbolzheim am 28.09. 2023:
TOP 1: 9. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes Kenzingen- Herbolzheim
- Bereich „W6 Kreuzacker“, Gemeinde Weisweil
Billigung des Entwurfs und Beschluss zur Durchführung der Offenlage
TOP 2: 10. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes Kenzingen- Herbolzheim
- Bereich „Spöttfeld II", Gemeinde Rheinhausen
Aufstellungsbeschluss der 10. Punktuellen Änderung gem. § 2 Abs. 1 BauGB
Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung gem. §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB
12. Vorlage und Beschlussfassung über Bauanträge
a) Alte Ringsheimer Straße 1, Flst.Nr. 805/13, Gemarkung Niederhausen
Neubau einer Multifunktionshalle mit Lagerbereich, Sozialräumen und Büro sowie Neubau von zwei Fahrzeughallen
mit Wertstoffhalle und Neubau einer Schüttgut Überdachung
b) Mühlbachstraße 12, Flst.Nr. 5105, Gemarkung Oberhausen
Neubau eines Wohnhauses mit Carport
-vereinfachtes Verfahren-
c) Endinger Straße 8a, Flst.Nr. 1360/1, Gemarkung Oberhausen
Aufstockung einer Wohneinheit auf bestehendes Nebengebäude
-vereinfachtes Verfahren-
d) Hauptstraße 14, Flst.Nr. 21/3, Gemarkung Niederhausen
Errichten einer Terrasse mit Überdachung und Treppe
-vereinfachtes Verfahren-
e) Hauptstraße 63, Flst.Nr. 203, Gemarkung Niederhausen
Nutzungsänderung einer Scheune zu einer Ferienwohnung
-vereinfachtes Verfahren-
f) Buchenweg 6, Flst.Nr. 5079, Gemarkung Oberhausen
Nutzungsänderung der bestehenden Dachgeschosswohnung zur Ferienwohnung
-vereinfachtes Verfahren-
g) Hinterstraße 10, Flst.Nrn. 103, 103/1, 103/2, Gemarkung Niederhausen
Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Dauerwohnungen
-Bauvoranfrage-
h) Kirchstraße 75a, Flst.Nr. 38, Gemarkung Oberhausen
Abbruch einer Garage sowie Neubau eines Wohnhauses und eines Balkons
-vereinfachtes Verfahren-
13. Bekanntgaben
14. Anfragen an die Verwaltung
15. Einwohnerfragestunde
Die Einwohnerschaft ist zu dieser Sitzung des Gemeinderates herzlich eingeladen.
gez. Dr. Jürgen Louis
Bürgermeister
TOP 3 Baugebiet Spöttfeld II (429,9 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Cover und Satzung (307,5 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Planzeichnung (1,12 MiB)
TOP 3 Spöttfeld II Bebauungsvorschriften (223,5 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Begründung (1,484 MiB)
TOP 3 Spöttfeld II Umweltbericht (607,2 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Anlage 1 Bestand (727,7 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Anlage 2 GOP (699,1 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Anlage 3 saP (721,2 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Anlage 4 saP (303,2 KiB)
TOP 3 Spöttfeld II Schalltechnische Stellungnahme (3,293 MiB)
TOP 3 FNP Spöttfeld II Vorlage (893,3 KiB)
TOP 3 FNP Spöttfeld II Cover (46,5 KiB)
TOP 3 FNP Baugebiet Spöttfeld II Planzeichnung (1,071 MiB)
TOP 3 FNP Spöttfeld II Begründung (941,8 KiB)
TOP 3 FNP Baugebiet Spöttfeld II Umweltbericht (357,2 KiB)
TOP 3 FNP Spöttfeld II Steckbrief (376,7 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Vorlage (512,6 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Cover und Satzung (264,2 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Planzeichnung (913 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Bebauungsvorschriften (686,1 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Begründung (532,5 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Umweltbeitrag (363,9 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Artenschutzfachliche Potenzialabschätzung (713,8 KiB)
TOP 4 Hauptstraße 85 Schalltechnische Untersuchung (3,863 MiB)
TOP 5 Q 1 (228,9 KiB)
TOP 6 Gewerbegebiert Elzmatten (197,9 KiB)
TOP 7 Neuerlass der Bekanntmachungssatzung (123,3 KiB)
TOP 7 Bekanntmachungssatzung (50,3 KiB)
TOP 8 Neuerlass der Polizeilichen Umweltschutz-Verordnung (125,3 KiB)
TOP 8 Polizeiverordnung (102,7 KiB)
TOP 9 E-Fahrzeug für den Bauhof (128,2 KiB)
TOP 10 Gutachterausschuss (122,7 KiB)
TOP 12 Bauanträge (32,6 KiB)