Ortskernsanierung Niederhausen macht weitere Fortschritte

Die Sanierungsmaßnahmen in der Ortsmitte von Niederhausen haben in den vergangenen Wochen zu weiteren Veränderungen im Ortsbild geführt. So wurde in den letzten Tagen das Feuerwehrgerätehaus abgerissen. Zuvor war bereits das Gelände des Klopalastes hinter der Schule Niederhausen baureif hergerichtet worden.

Wie geht es nun weiter? Ursprünglich beabsichtigte der Gemeinderat, die Sanierungs- maßnahmen in der Ortsmitte von Niederhausen vorzeitig abzuschließen, um damit eine schnelle Aufnahme der Ortsmitte von Oberhausen in das Landessanierungsprogramm zu ermöglichen. Nach einer aktuellen Einschätzung des Regierungspräsidiums Freiburg ist jedoch der bauliche Zustand des Ortskerns von Oberhausen verglichen mit Niederhausen oder auch mit anderen Orten, die derzeit Aufnahme in das Landessanierungsprogramm begehren, nicht so schlecht, so dass seitens der Verwaltung von einer Programmaufnahme erst ab dem Jahr 2013 ausgegangen wird.

Auf Empfehlung der die Gemeinde Rheinhausen beratenden LBBW Kommunalentwicklung Baden-Württemberg sollen die noch nicht abgerufenen Gelder aus der Ortskernsanierung von Niederhausen in Höhe von rund 200.000 EUR daher nicht wie ursprünglich beabsichtigt zurückgegeben werden, sondern in der Ortsmitte Niederhausen weiter investiert werden. Die Verwaltung führt derzeit intensive Gespräche über einen Verkauf der Alten Schule Niederhausen, um das Gebäude mit den restlichen Sanierungsmitteln sanieren und erhalten zu können. Der Wert des Gebäudes einschließlich Grundstück liegt nach einem Wertgutachten bei 240.000 EUR.

Auch das rund 800 qm große Grundstück hinter der Alten Schule Niederhausen steht nach dem Abriss des Klopalastes für eine Wohnbebauung zum Verkauf. Der vom Gutachterausschuss festgelegte Grundstückswert von 130 EUR/qm führt zu einem Verkaufspreis von gut 100.000 EUR.-